Jika anda mempunyai sebidang tanah dan ingin membangun rumah tinggal, anda pasti berfikir ingin seperti apa ya rumah saya nantinya, dalam hal ini ada dua cara yang bisa anda lakukan. Pertama dengan melirik dan menoleh gaya arsitektur rumah rumah di sekitarnya atau yang kedua secara mandiri merencanakan gaya asli sendiri secara independen sesuai dengan selera penghuninya.
Mungkin pilihan kedua ini akan lebih menantang. Mungkin justru rumah kita yang nantinya malah akan menjadi tampil beda dan ikon di kawasan sekitar kita.
Nah sedikit pengetahuan tentang langkah-langkah dalam membangun rumah akan kami paparkan dibawah ini :
1. Menentukan luas bangunan yang ideal diukur dari luas tanah yang ada miliki, selain terkait dengan garis sepadan bangunan dan luas halaman yang anda inginkan. Area open space sangan diperlukan untuk resapan dan menciptakan sirkulasi udara yang baik.
2. Jangan paksakan ruangan, sesuaikanlah kebutuhan ruangan dengan ketersediaan lahan. Hal ini umum terjadi di kota besar dikarenakan keterbatasan lahan dan tingginya harga tanah. Jika benar-benar tidak dapat ditunda. Solusinya adalah membangun rumah bertingkat.
3. Membuat Denah Rumah. Langkah ini penting meskipun membutuhkan waktu dan kecermatan. Ingat jangan tergesa-gesa hanya karena ingin segera menempati rumah baru, karena rumah lebih lama dihuninya dibandingkan dengan menbangunnya. Diskusikan dengan anggota keluarga lainnya agar kita bisa mendapatkan ide ide segar. Untuk lebih sempurnanya mintalah bantuan jasa Arsitek. Mereka mempunyai keahlian khusus untuk memadukan unsur keamanan, kenyamanan, estetika dan legalitas dalam paduan yang seimbang.
4. Menentukan dan memilih material bangunan, karena material yang digunakan akan menentukan Anggaran Biaya yang dibutuhkan. Umumnya kita pasti menginginkan material yang bagus dengan harga yang murah.
5. Membuat Rencana Anggaran Biaya Pembangunan. Secara garis besar biaya untuk pembangunan rumah terdiri atas biaya bahan bangunan dan upah pekerja. Sehingga di kalangan umum sering orang menentukan biaya rumah hanya dengan hitungan kasar, misalnya 2,5 juta/m2 tetapi alangkah baiknya jika hitungan dibuat secara detail dengan mencakup seluruh lingkup pekerjaan yang akan dikerjakan. Untuk itu anda dapat mengkonsultasikan kepada jasa Konsultan Arsitek.
6. Membuat Ijin Mendirikan Bangunan. IMB tidak hanya ditujukan untuk mendirikan bangunan baru tetapi juga untuk merenovasi, memperbaiki, menambah atau mengubah suatu bangunan.
7. Jadwalkan pekerjaan pembangunan rumah anda. Direncanakan kapan dan berapa lama waktu yang diperlukan dengan mempertimbangkan juga faktor cuaca, misalnya udara lembab pada musim hujan dapat menimbulkan banyak masalah dalam pengerjaan. Untuk itu anda dapat meminta bantuan kepada jasa Kontraktor.
Tahap-tahap diatas terlihat sepele namun sangat menentukan kelancaran pelaksanaan pekerjaan pembangunan rumah anda. Banyak terjadi karena perencanaan yang tidak matang maka terjadi bongkar pasang dan perubahan tata ruang ataupu perubahan fasad pada pelaksanaan. Sehingga dipastikan waktu menjadi molor dan biayapun membengkak.
Untuk itu pastikan perencanaan yang matang sebelum melanjutkan ke tahap pelaksanaan.
Untuk Informasi bagi anda yang ingin membangun atau renovasi rumah, Anda dapat mengubungi kami :
ARCHITA PRATAMA
Arsitek, Konsultan, Kontraktor
Tambakrejo Rt 03 Rw 11, Sariharjo,
Ngaglik, Sleman, Yogyakarta
(0274) 6655484, (0274) 7852344, 0852 2838 2268
FB : facebook.com/architapratama
Email : architapratama@gmail.com